1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市西区
45.8万円/㎡
前年比+14.6%
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コアマンション周船寺ネクステージ
福岡県福岡市西区大字飯氏
筑肥線 / 周船寺駅 徒歩11分
1999年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,116万円
35.1万円/㎡
1,811
2,681
3,552
4,422
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,552万円
30.2万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
コアマンション周船寺ネクステージ
2,870万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 88.89㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,870万円 | 32.3万円 | 5階 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/03 | 2,870万円 | 32.3万円 | 5階 | 88.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 2,300万円 | 32.7万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,680万円 | 30.1万円 | 7階 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 29.6万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 32.4万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 2,870万円 | 32.3万円 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2023/08/26 | 東栄ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 2,690万円 | 39.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2026/04/03 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,248万円 | 30.7万円 | 73.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/15 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイアパレスグランデージ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅7分 | 2,990万円 | 35.1万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/20 | アンピール・リュエル姪浜壱番館 福岡市西区上山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/05 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.3㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/09 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/27 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/27 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 2,690万円 | 30.7万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 2,600万円 | 36.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/29 | サンリヤン姪浜 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅21分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ウェーブコースト壱番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅23分 | 2,890万円 | 35.4万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/14 | ウェーブコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅22分 | 2,950万円 | 37.0万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウェーブコースト七番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 3,700万円 | 37.0万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/01 | コアマンションマリナヒルズ室見 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅11分 | 3,860万円 | 39.6万円 | 97.58㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 149戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市西区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は福岡市西区の平均と比較して29.5%割安です。